続・平成21年、22年に購入した物件は売却に有利？

先日、平成21年から平成22年中に土地等を取得している場合に適用可能な、 1,000万円特別控除の特例をご紹介しました。 ⇒　http://ameblo.jp/kanae-yutaka/day-20160203.html …記事を読む

大家さんのための確定申告＆消費税還付はどうなる？税制改正セミナー！

大家さん学びの会(R)関西の定例勉強会、今回のテーマは「税金を制して賢く節税セミナー」ということで、２名の税理士が、セミナーをします。まず第１部は「大家さんのための確定申告チェックポイント！」です。今年もこの時期 …記事を読む

不動産の本当の力は、賃料の総額から物件にひも付きの経費を引いた数字です。物件にひも付きの経費と言えば、次のような経費があります。固定資産税、管理費、水道光熱費、修繕費、広告宣伝費、保険料などなど。これらの経費は、そ …記事を読む

平成27年の1月1日から、相続税が改正されています。改正されている部分はいくつかあるのですが、その中でも影響の大きいのが、基礎控除の改正です。基礎控除とは、相続税の計算の際に、全体の財産から引いてもらえる金額です。 …記事を読む

こんにちは！水澤です。さて、本日は、 2016年2月20日(土)太陽光発電設備を使った節税を学ぶ勉強会 in 東京・渋谷のご案内をさせて頂きます。皆さんは、産業競争力強化法「生産性向上設備投資促進税制」をご存じで …記事を読む

僕が代表を務めている大家さんコミュニティーが、大家さん学びの会(Ｒ)関西です。そして、１年半前に同じ大家さん学びの会の支部として誕生したのが、大家さん学びの会（Ｒ）いわてです。そしてこの度、この岩手支部で僕がセミナー …記事を読む

ここ数年、金利が下がってますね。少し前も、日銀がマイナス金利の導入を発表しました。中には、１％を切る金利で物件購入の借り入れをしている人もいます。では、金利が下がると、不動産運営でどのような効果があるのでしょう？ …記事を読む

2月に入り、確定申告の時期になってきましたね。この時期になると、各地で確定申告の無料相談会が実施されます。そこに行くと、税務署の方々とも会うこともあるでしょう。では、税務署の職員に物件を購入、建築する時の消費税還 …記事を読む