税理士の先生や、ＦＰの先生、あるいは不動産コンサルの先生方に質問です。 顧問先や相談に来られた方から、こんな相談を持ちかけられたことはありませんか？ 「先生、この中古物件を買おうと思っているんですが、どう思いますか？」 …記事を読む

消費税還付が成功すると、建物に含まれる消費税が戻ってくるのですが、 最大、どれぐらいの金額が戻ってくるのでしょう？ うちの顧問先で昨年の実績でいうと、最も大きい金額で、 5,600万円還付されたお客様がいます。 5,60 …記事を読む

不動産投資は金額が大きくなるので、物件購入時には融資が必要になるケースが多いです。 「不動産投資は融資が肝」という人もいるくらいです。 では、銀行はどんな人にお金を貸したいのでしょう？ これはもちろん銀行によっても多少、 …記事を読む

昨年4月に立ち上がった、大家さん学びの会 札幌が、この4月で1周年を迎えます！ そして、1周年記念として、僕が4月の定例勉強会でセミナー講師をさせて頂くことになりました。 定員60名　⇒　http://www.ooya- …記事を読む

大家さん学びの会 関西、次回のセミナーは、 空室対策の発想転換　入居が決まらない物件に効果抜群！ 「コスト０円で満室にする方法」 ～時代を捉えたこれからの入居付け～ です。 講師は、株式会社ルート・イノベーションの定利卓 …記事を読む

少し消費税に詳しい方は、理解できると思いますが、 消費税還付を成功させるためには、課税売上がポイントになります。 課税売上というのは、消費税が掛かる売上ということで、 逆に消費税が掛からない売上は、非課税売上げといいます …記事を読む

現在、決まっている講演、セミナー、勉強会は次の通りとなっています。 お近くの場合や、内容にご興味がある方は、ぜひご参加くださいね！ ▼東京　2017年3月18日（土） 大家さん学びの会（Ｒ）主催 定例勉強会 「知らないと …記事を読む

皆さんは税理士と顧問契約していますか？ もし顧問契約しているとすれば、その税理士は、事前にシミュレーションして納税額を教えてくれていますか？ いきなり納税額を知らさせるとビックリしますよね。 数万円ならまだいいですが、１ …記事を読む

昨年4月に立ち上がった、大家さん学びの会 札幌が、この4月で1周年を迎えます！ そして、1周年記念として、僕が4月の定例勉強会でセミナー講師をさせて頂くことになりました。 定員60名　⇒　http://www.ooya- …記事を読む

大家さん学びの会 関西、次回のセミナーは、 空室対策の発想転換　入居が決まらない物件に効果抜群！ 「コスト０円で満室にする方法」 ～時代を捉えたこれからの入居付け～ です。 講師は、株式会社ルート・イノベーションの定利卓 …記事を読む