【NEWS】世界的起業家、投資家であるロバート・アレンさんのビジネス・パートナーになりました。

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購入時に消費税還付をした物件を売却すると?

消費税還付が成功すると、大きな金額が還付されるわけですが、 その後の物件売却すると、どうなるのでしょう? 消費税還付をするということは、その法人は消費税の課税事業者になります。 課税事業者というのは、消費税を納めるべき事 …記事を読む

設備の減価償却を取ると売却時に後悔する理由は?

物件を購入、建築したあとの申告で、 建物の金額の一部を設備と認識するケースがあります。 設備は建物よりも耐用年数が短いので、 初期に減価償却費を多く取ることができ、 その分、キャッシュフローがよくなります。 ただ、設備の …記事を読む

有利に融資を受けるための決算書づくりとは?

物件を持つと、必ずしなければいけないのが、確定申告です。 個人であれば、所得税の確定申告を12月で締めてしないといけませんし、 法人であれば、法人の決算申告を決算月で締めてする必要があります。 ただ、あなたが、これからも …記事を読む

低税率は大きなキャッシュフローを生み出す?

不動産投資をしたくても、「資産がない」とか「所得が低いから」という理由で あきらめている人も多いでしょう。 確かにある程度の資産や所得がなければ銀行が相手にしてくれないのは事実です。 しかし、銀行は“信用がある人”にはお …記事を読む

【定員30名・2/17(土)・梅田】物件の空きスペースでキャッシュフローを増やす方法!

大家自身が手間をかけずに、リスクもなく、 物件の空きスペースを有効活用して、収益を増やす方法を、 株式会社ビットスキーム・ジャパン 代表取締役 橋本一幸氏からご紹介します。 僕も実際に活用してますが、本当に手間なくお金が …記事を読む